Pierwszy i jedyny fundusz w Polsce koncentrujący się na inwestycjach w globalne REIT-y.
Stopa zwrotu M/M
+3,55%
Wycena Certyfikatu
925,65 zł
31/05/2025
Celem funduszu jest zapewnienie inwestorom ekspozycji na stabilny i globalnie rozwinięty rynek nieruchomości, przy jednoczesnej kontroli ryzyka, wysokiej płynności i przejrzystej strukturze działania.
Inwestycja w publicznie notowane spółki nieruchomościowe generujące stabilny dochód.
Portfel obejmuje REIT-y z USA, Europy i Azji – zwiększając odporność na lokalne zawirowania.
REIT-y są notowane na giełdach, co ułatwia wycenę i ewentualne wyjście z inwestycji.
Fundusz czerpie zyski z czynszów, co zapewnia przewidywalność przepływów.
Działa w ramach nadzoru KNF i notowania na GPW, z przejrzystą konstrukcją prawną.
REIT (Real Estate Investment Trust) to forma działalności inwestycyjnej popularna w USA, Europie i Azji, umożliwiająca dostęp do rynku nieruchomości bez konieczności fizycznego zakupu aktywów.
Rosnące zainteresowanie aktywami dającymi stały dochód przy niskiej zmienności.Obecne, historycznie wysokie stopy procentowe zwiększają atrakcyjność dywidend wypłacanych przez REIT-y, których rynki są głęboko rozwinięte i regulowane, a same nieruchomości pozostają realnym aktywem o fundamentalnej wartości.
Biura, centra handlowe, mieszkania, magazyny.
REIT-y funkcjonują globalnie – w USA, Europie i Azji.
Zapewniają płynność, przejrzystość i codzienną wycenę.
Większość dochodu trafia do inwestorów w formie regularnych wypłat.
Zarządzający aktywnie dobierają sektory i spółki, optymalizując alokację
Zmienna alokacja sektorowa i zarządzanie pozycją netto
Możliwość zakupu i odkupu certyfikatów w cyklach miesięcznych
Zabezpieczanie pozycji walutowej (maks. 5% WAN)
Członek Zarządu Mount TFI. Ekspert rynku nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem w zarządzaniu portfelami dłużnymi i akcyjnymi.
Podstawowe dokumenty
informacyjne
Opinie zarządzających,
interpretacja danych
Opinie zarządzających,
interpretacja danych
Informacje formalne
i komunikaty prawne
Roczne i półroczne raporty
z działalności funduszu
Miesięczne wyceny
certyfikatów inwestycyjnych
Wzory dokumentów
do obsługi inwestycji
REIT to podmiot rynku finansowego działający najczęściej w formie notowanej spółki akcyjnej. REIT posiada nieruchomości generujące dochód (różne sektory), jest zobowiązany do wypłaty większości zysków z najmu w formie dywidend swoim udziałowcom (np. w USA, Niemczech czy Wielkiej Brytanii jest to minimum 90%) oraz posiada specjalny status podatkowy: jest częściowo lub całkowicie zwolniony z podatku dochodowego.
Finansujemy przede wszystkim przedsięwzięcia małych i średnich firm. Wysokość naszego zaangażowania w pojedynczy projekt wynosi zwykle 5-20 mln zł. Jesteśmy elastyczni co do celów inwestycyjnych: może to być nowa inwestycja, wsparcie działalności operacyjnej, akwizycja, wykup menedżerski, uzupełnienie wkładu własnego i wiele innych.
Standardowy okres finansowania z funduszy private debt Mount TIF wynosi od 1 do 4 lat, jednak jesteśmy elastyczni i możemy dostosować się do szczególnych okoliczności związanych z biznesem lub przedsięwzięciem potencjalnego kontrahenta.
Inwestujemy w polskie firmy notowane na giełdzie, wykorzystując globalne trendy i aktywne zarządzanie.
Zarządzający
Nowoczesne inwestycje w fundusze hedge kryptowalut, bez bezpośredniego ryzyka wahań cen.
Zarządzający
Finansujemy rozwój firm przez inwestycje w dług prywatny – bezpośrednio, elastycznie, z kontrolą ryzyka.
Zarządzający
Skontaktuj się z nami, by poznać szczegóły
List zarządu Mount TFI S.A. w sprawie wycofania Mount Globalnego Rynku Nieruchomości FIZ z obrotu giełdowego
Szanowni Państwo,
Niniejszym informujemy, że Zarząd Mount Towarzystwa Funduszy Inwestycyjnych S.A. („Towarzystwo”) podjął decyzję o wycofaniu funduszu Mount Globalnego Rynku Nieruchomości Funduszu Inwestycyjnego („MGRN”; „Fundusz”) z obrotu na Giełdzie Papierów Wartościowych w Warszawie S.A. („GPW”).
Pragniemy zaznaczyć, że poza utratą możliwości nabywania i sprzedaży certyfikatów inwestycyjnych Funduszu na rynku regulowanym prowadzonym GPW, żadne inne prawa związane z certyfikatami inwestycyjnymi Funduszu nie ulegną zmianie. W szczególności Fundusz będzie kontynuował dotychczasową politykę inwestycyjną, a jego uczestnicy zachowają prawo wykupywania certyfikatów inwestycyjnych Funduszu w każdym miesiącu kalendarzowym, bez żadnych ograniczeń oraz dodatkowych opłat.
Decyzja Zarządu Towarzystwa podyktowana jest wyłącznie interesem Funduszu i jego uczestników. Okoliczność pozostawania Funduszu w obrocie giełdowym nie przyniosła korzyści dla inwestorów na oczekiwanym przez Zarząd poziomie. W szczególności nie wpłynęło to istotnie na zdolność Funduszu do pozyskiwania nowego kapitału ani na skalę wtórnego obrotu certyfikatami inwestycyjnymi Funduszu. Jednocześnie utrzymywanie statusu funduszu publicznego zwiększa koszty administracyjne i operacyjne Funduszu.
Jako Zarząd wierzymy, że decyzja o wycofaniu Funduszu z obrotu na GPW przyczyni się do obniżenia bieżących kosztów funkcjonowania Funduszu co z kolei będzie miało pozytywny wpływ na wartość jego aktywów a w konsekwencji interes uczestników.
Zgodnie z decyzją Zarządu GPW z dnia 7 sierpnia 2025 r., wydaną na wniosek Towarzystwa, ostatnim dniem notowania Funduszu na GPW będzie dzień 6 listopada 2025 r. Do tego dnia obrót giełdowy certyfikatami inwestycyjnymi Funduszu będzie się odbywał na dotychczasowych zasadach. Jednocześnie w dalszym ciągu możecie Państwo żądać wykupienia całości lub części certyfikatów inwestycyjnych Funduszu bez żadnych dodatkowych opłat na koniec każdego miesiąca kalendarzowego zgodnie z zasadami opisanymi w statucie Funduszu. Pomiędzy dniem publikacji niniejszego listu a dniem ostatniego notowania Funduszu na GPW istnieje możliwość złożenia żądań wykupu certyfikatów inwestycyjnych na trzy kolejne daty wykupu – na koniec miesiąca lipca, sierpnia i września.
Ponadto informujemy, że wycofanie Funduszu z obrotu giełdowego będzie wymagało dokonania zmian statutu MGRN. Powyższe zmiany zostaną ogłoszone i wejdą w życie w dwóch turach:
Przedmiotowe zmiany poza wyłączeniem możliwości obrotu certyfikatami Funduszu na rynku regulowanym nie oddziałują na żadne inne posiadane przez uczestników MGRN uprawnienia.
Z poważaniem,
Zarząd Mount TFI SA